شراء بيت عن طريق البنك الاهلي وشروط التمويل العقاري 

تعد خدمة شراء بيت عن طريق البنك الاهلي المصري هي أحد الخدمات الرائعة التي تم توفيرها من قبل البنك للأفراد المتعاملين معه ولا تحتاج هذه الخدمة لان يدفع الفرد أي رسوم ضريبية بل تتم وفقًا لمجموعة من الشروط المتفق عليها بين كلًا من صاحب العقار والعميل ورؤساء البنك، وللتعرف على معلومات أكثر عن خدمة شراء بيت عن طريق البنك الاهلي سوف نعرض أبرز ما يتعلق بهذه الخدمة في المقال التالي.

شراء بيت عن طريق البنك الاهلي

شراء بيت عن طريق البنك الاهلي
شراء بيت عن طريق البنك الاهلي

في السطور التالية سوف نذكر الخطوات الخاصة بشراء بيت عن طريق البنك الاهلي من الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك، لتكون هذه الخطوات عبارة عن التالي:

  1. في البداية يتم فتح الموقع الرسمي للبنك الاهلي المصري ويتم إنشاء حساب جديد في البنك.
  2. ثم يقوم الفرد بالضغط على المربع الخاص بشراء منزل أو بناء عقار ثم يقوم باختيار الوحدة السكنية الذي يرغب في شرائها.
  3. يقوم الفرد بعد ذلك بإرسال جميع الأوراق المطلوبة لموافقة البنك على تمويل الفرد لشراء وحدة سكنية.
  4. يجب أن يوافق الفرد الراغب في شراء بيت عن طريق البنك الاهلي من تحويل راتبه الشخصي للبنك لضمان التزامه بتسديد المبلغ المقترض.
  5. بعد ذلك يقوم البنك بمراجعة كافة البيانات والمستندات التي قمت بتقديمها ثم يقوم بإرسال رسالة نصية كموافقة مبدئية لهذا الطلب.
  6. لا يتم الموافقة على طلب شراء بيت عن طريق البنك الاهلي إلا بعد أن يتم فحص الوضع القانوني لهذا العقار.
  7. وبعد التأكد من أن هذا العقار سليم وقانوني يتم التوقيع بين كلًا من المشتري وصاحب العقار باستخدام التوكيل الرسمي المقدم من البنك ويتم تسديد سعره لمالك العقار.

شروط التقديم على قرض عقاري بالبنك

في السطور التالية سوف نتعرف على أبرز الشروط التي وضعها البنك الأهلي ليتحكم في مال وأعمال الأفراد قبل التقديم على طلب الحصول على قرض عقاري لشراء بيت، ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:

  • من الشروط الأساسية التي وضعها البنك ليتم الموافقة على طلب الحصول على قرض عقاري هو ألا يقل عمر العميل عن 21 عام.
  • أيضًا يشترط ألا تطول فترة التمويل العقاري عن 40% من الدخل الخاص بالعميل.
  • من الشروط التي وضعها البنك للعملاء للحصول على قرض عقاري هي أن تكون الوحدة السكنية مسجلة بشكل قانوني في الشهر العقاري المصري.
  • يتم تقدير سعر الوحدة السكنية التي يريدها العميل من خلال خبير عقاري مسجل في هيئة الرقابة المالية.
  • يجب أن تكون الوحدة السكنية التي يختارها العميل جاهزة للسكن.
  • ويجب ألا يكون الدخل الشهري الخاص بالعميل لا يقل عن 3000 جنية حتى يتم الموافقة على طلب الحصول على قرض عقاري.
  • يجب أن يقوم العميل بتسديد قيمة 10% من دخله قبل البدء في شراء بيت عن طريق البنك الاهلي.

مميزات الحصول على القرض العقاري

شراء بيت عن طريق البنك الاهلي
شراء بيت عن طريق البنك الاهلي

يستفيد الأفراد كثيرًا من استخدام القرض العقاري لأنه يتميز بمجموعة من الخصائص الرائعة التي تعود على الأفراد، ومن امثلة هذه المميزات ما يلي:

  • من أهم ما يميز خدمة التمويل أو القرض العقاري هي حصول الأفراد على تمويل بقيمة 80% من سعر الوحدة السكنية الجاهزة.
  • أما في حالة إذا كانت الوحدة السكنية ما زالت تحت الإنشاء فإن الأفراد يحصلون على التمويل بقيمة 70%.
  • من أكثر الخصائص التي تجعل التمويل العقاري في البنك الاهلي مميز هو انه يقوم بالتمويل لأكثر من 15 عام للوحدات العقارية السكنية.
  • أما في حالة إذا كانت الوحدة السكنية التي تم اختيارها من قبل العميل من الوحدات الإدارية والتجارية فإن فرتة التسديد الخاصة بها تكون 12 عام.

فوائد التقديم على القرض العقاري

تكون فوائد التقديم على طلب الحصول على قرض عقاري عبارة عن الآتي:

  • تسهيل كافة الإجراءات الخاصة بشراء بيت عن طريق البنك الاهلي.
  • المصداقية والأمان حيث يتم مراجعة البيانات الشخصية للعميل بسرية تامة.
  • تقييم الوحدات السكنية التي تم اختيارها من قبل أحد الخبراء العاملين في هيئة الرقابة المالية.
  • تتميز خدمة التمويل العقاري في البنك الاهلي بأنها تمكن الأفراد من الحصول على القروض المالية والتمويل لأي عقار سكني داخل جمهورية مصر العربية.
  • يوجد العديد من الأنظمة التي يتم تطبيق التمويل العقاري بها في البنك.
  • لذلك تعد خدمة التمويل العقاري في البنك الاهلي المصري من أفضل الخدمات التي قدمها البنك للأفراد المتعاملين معه.
زر الذهاب إلى الأعلى